Fondsgesellschaften

Sie sind froh, wenn Ihnen jemand die zeitintensiven Aufgaben rund um die Vermietung abnimmt? Gerne unterstützen wir Sie vollumfänglich, mit den nötigen Ressourcen und in jedem Bereich.

Wir übernehmen für Sie:

• die Bewerbung der Immobilie durch Inserate und andere Werbemittel
• die Überwachung der Mieterwechsel
• die Anordnung und Überwachung von notwendigen Anschaffungen, Reparaturen und Renovationen
• die Schadensmeldungen bei Versicherungen
• das Erledigen von Schadensfällen
• das Erstellen des Pflichtenheftes für die Hauswartsperson, das Überwachen ihrer Tätigkeit sowie das Festlegen und Anpassen ihrer Entschädigung
• das Sicherstellen des optimalen Gebäudeunterhalts

Ein klarer Überblick über die Finanzen ist wichtig. Mit laufenden Reportings sorgen wir dafür, dass Sie diesen behalten.

Wir kümmern uns um:

• ein Mietzinskonto für alle Ein- und Ausgänge
• ein regelmässiges Reporting der Finanzlage mittels verschiedenen Informatik-Schnittstellenlösungen
• die Kontrolle der Mietzinseinnahmen, des Mahnwesens und Inkassos
• das Erledigen der Zahlungen
• das Erstellen der jährlichen Abrechnung der Heizungs- und Warmwasserkosten sowie anderen Nebenkosten
• das Zusammenstellen einer jährlichen Liegenschaftsabrechnung

Sie haben mehrere Immobilien und hätten gerne eine Zusammenfassung der Vermögen? Wir kümmern uns darum.

Wir bieten Ihnen:

• einen Zusammenzug sämtlicher Vermögensverhältnisse aus Liegenschaften
• Einzel- oder Portfoliogutachten
• Marktwert und Beleihungswertgutachten

Sie möchten die Stockwerke einzeln verkaufen, fürchten sich aber etwas vor dem Aufwand? Auch hier bieten wir Ihnen unsere Unterstützung an.

Wir übernehmen für Sie:

• die Begründung
• die Besprechungen beim Notar
• das Erstellen der Wertquotenberechnung und des Reglements
• gewisse Schritte bei der Vorbereitung von Plansätzen

Egal ob Sie Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen möchten, wir sorgen für die bestmöglichen Bedingungen.

Wir übernehmen für Sie:

• die Vermarktung vor Ort, ggf. mit Inseraten und anderen Werbemitteln
• das Durchführen von Besichtigungen
• die Überwachung von Mieterwechsel
• das Positionieren des Produkts unter Berücksichtigung lokaler Gegebenheiten
• das Wählen der richtigen Kanäle, um Endabnehmer anzusprechen
• das Führen von Vertragsverhandlungen bis zum Abschluss von notariellen Beurkundungen